全国服务咨询热线:4006145888

新城·光屿:追光而来,造一座梦想的岛屿

9/14/2021 5:53:00 PM      

“总价100来万想在核心区买套房,希望地段好,配套好,产品好,最好是大房企的,才靠谱!”

——这是我的朋友托我帮她看房子时提出的要求。她是一个云南妹子,大学毕业后就留在重庆,已经渝漂5年了,有不错的工作和谈了好几年的男朋友,现在就差一套房。

按理说,就凭我们多年的交情,我绝对要帮她。但问题是,她提出的这些条件有点过于苛刻了。用她自己的话来说,年轻人,同样要有一点追求和品味,尤其买房,别将就。

说实话,重庆虽然对比其他一线城市房价不高,但也没到白菜价的地步。百来万想买品质不错的房子,只能考虑界石、龙兴这些新兴远郊。结果可想而知,我先后给她推荐了几个项目,她都没点头。

“为什么非要买核心区?”

“我在这里工作、奋斗,把最好的青春都奉献给了这里,难道连留下来的资格都没有吗?”

这话没毛病。

 

01核心区,年轻人的战场

也不是没有年轻人买郊区。

我身边就有这样的例子。在渝中上班,在北区远郊买了套房子,每天轨道转公交,上下班通勤接近3个小时,身心皆疲惫!

更扎心的是,原来下班经常一起撸串喝啤酒,现在每天只想早点回家,因为,晚了就没轨道交通了,打车太贵。

这样的日子过了不到半年,就已经万念俱灰,每天只想快点把房子卖出去。

毕竟,便捷的上班,快乐的跟朋友社交、聚会,才更契合当下年轻人的生活状态。

年轻人需要的,是通勤半小时以内,楼下有便捷的轨道交通,打开乘车软件,也有大把的司机快速接单;

是昏天黑地忙碌了一天后,和朋友打卡收藏已久的网红店,或许是一家高级餐厅,又或许是路边的大排档,城市永远新鲜,每天都有不同的惊喜;

是在家不想做饭的时候,打开手机,火锅、烧烤、日料、西餐,什么种类的外卖都可以随便选;

是不管什么时候想逛街、购物、看电影,不用跑太远,就能找到一个地方消磨时间,挥洒热情;

……

而这一切,只有在核心区才能实现。

所以,字节跳动创始人张一鸣说:“我一直认为年轻人应该住在城市中心,哪怕房子小一点,在市区有更多的活动和交流,下班之后也不需要浪费大好时光和宝贵精力挤地铁。年纪轻轻不要着急在郊区,买了房我其实也建议搬到市区来。”

核心区是年轻人的战场,而留在核心区,是这一届年轻人最后的倔强。

 

02留在核心区——理想很美好,现实很艰难

然而残酷的是,远郊新房or核心区老破小,依然是大部分年轻人的两难选择。

这一点,在重庆更加明显。

重庆核心区的土地向来稀缺, 今年4月土拍,一共成交了46宗地,核心区的地块只有6宗。8月底刚公布的第二次集中供地地块,42宗地,核心区的地更是仅有3块。

(4月首轮土拍供地)

这样的土地供应,预示着以后要买房,基本就只能考虑郊区。

而且,但凡核心区的地,都会吸引一大波开发商竞拍,楼面价一再刷新,去年12月的观音桥小苑地块、今年1月的南坪区府地块以及今年4月的花卉园地块,就是例子。

这就导致了,核心区房价水涨船高,已经成了年轻人无力承担的生命之重。

(图片来源:铭腾机构)

铭腾机构房价地图显示,观音桥、江北嘴、渝中半岛等核心板块均价已经全面站上2万/㎡。

核心区基本上已经找不到200万以内的房子了,首付先不提,每个月小一万的房贷就是个问题。

这也是我一再拒绝朋友的原因。不是不帮,是真的无能为力。

 

03机会在哪里?

回到前文那个问题,究竟有没有机会,能让年轻人体面的留在核心区,能尽情享受城市繁华,又不必负重前行呢?

有,但非常稀少。

最近,我还真发现了一个项目——“新城光屿”,无论是朋友想要的地段、配套、还是品质生活,竟然都能满足。

(新城光屿营销中心)

 

 

几何中心的地段优势

核心区的最明显优势,在于资源的高度聚集,最好的交通、商业、医疗、购物……都在核心区。

而新城光屿,位于江北区的几何中心,铁山坪森林公园脚下,交通和配套条件堪称优秀。

从新城光屿,有车一族,或者乘坐 “黄色法拉利”,去观音桥商圈约23公里;去汽博商圈约17公里;去江北国际机场约20公里;去重庆北站约17公里;去光电园约20公里……

(新城光屿区位图)

半小时生活圈,几乎能实现重庆核心区全覆盖!

不想开车也没关系,距离项目仅约200米,4号线铁山坪站(在建)预计明年就会通车。

从新城光屿,乘坐轨道交通的话,去观音桥商圈,仅8个站;去江北嘴CBD仅7个站……

 

这意味着,以后住在新城光屿不仅逛商圈方便,上班也能多睡半个小时!

这对年轻人来说,绝对是无法抵挡的诱惑。

除了是真正的轨道房,新城光屿所在的区域还具备优质的商业配套,全方位的便利触手可得。

(新城光屿社区意境图)

项目楼下约5500㎡的社区商业,新鲜的蔬菜水果满足日常生活所需,规划中的崔家湾商业综合体(注),不仅能填补周边的商业空白,也将成为年轻人闲暇之时购物、休闲、娱乐的好去处。

不仅如此,约1.8万亩4A级铁⼭坪森林公园在项目南面,去野餐、去登山、去晨练,即刻享受。

未来,在新城光屿,轨道交通通达全城,社区商业满足日常所需,崔家湾商业综合体(规划中)带来繁华生活,这里的生活节奏和资源配套,足以满足年轻人对城心生活的所有要求。

(注:崔家湾商业综合体信息来自江北区国资委)

 

 

品质生活提升幸福感

除了优质的地段,成熟的配套,新城光屿给予年轻人的,还有高品质的生活。

新城光屿小区内约30%绿化率,约35%建筑密度,拒绝人居拥挤,实现低密品质生活。

在面积段上,新城光屿并没有做让年轻人望而却步的大平层,而是选择了兼具功能性和舒适感的小高层,建面约74㎡的两房,以及建面约90㎡的三房,约80%的超高得房率,实现对空间的极致利用。

(B1户型示意图)

户型设计上,约90㎡的三房,三室两厅一卫,“五脏俱全”,经过玄关,餐厅、客厅、厨房与阳台形成的公区和谐舒适,家庭成员最平常又幸福的生活,都在其中。

(新城光屿样板间实拍)

居住在新城光屿,生活场景或许可以想象成这样的:厨房正做着让人垂涎的晚餐,客厅处处都充满欢声笑语,阳台上正在演绎夕阳下山的美景,在这里,一家人其乐融融的生活场景,平凡又美好。

更不用说,社区内还融入了科技元素,全自动指纹锁、可视对讲智能面板、社区WIFI全覆盖、数字视频监控一个不落,年轻人需要的居住安全感,分分钟就能实现。

最重要的是,价格便宜,总价约100万起就能上车!

对于年轻人来说,这样亲民的价格,能上车房产市场日渐高涨的江北区,简直不要太香。

 

写在最后:

入渝4年,新城在成渝脚步不断壮大,在成渝两地已布局45楼盘,发展迅猛的同时,走的又快又稳。

这样稳健的步伐,靠的就是对市场和客户的敏锐洞察。

而新城光屿,不仅给了年轻人留在核心区的机会,还充分照顾了他们对便捷、社交、购物、潮流的需求,以堪称完美的配套和高品质的标准,成全了年轻人的不将就。

正如这项目的案名,光屿:追光而来,造一座梦想的岛屿。

 

 

 

(以下为固定新城品牌介绍露出板块)

关于新城控股

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,截至2020年末,总资产超人民币5416亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现高质量发展,奔向世界500强。

2021年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

 

400-614-5888

百度找房为您加密手机号,私密链接售楼处